一、招租房产

昆明市官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场临街商铺C座左2号
，一层商铺面积为47.58m²。物业所有权人为云南J9旗舰厅书店集团有限公司
，房屋为钢混结构，水、电等配套设施完备，有专门的物业服务，现以房屋现状公开招租。

二、招租内容

（一）租赁用途

官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场临街商铺C座左2(一层)，以房屋现状公开招租。C座临街商铺经营使用以政府相关规定为依据，各意向承租人的经营许可由承租人自行申报办理
。 

该商铺不允许使用明火的业态进行经营和参加招租
。

（二）租赁期限

官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场，租赁期限1-3年（含一个月免租金装修期，原租户中标没有装修期)，以《房屋租赁合同》约定之日开始计算。

（三）招租价格

官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场临街商铺招租价格一层为每月每平方米244.00元
，不含物业服务费（2.00 元/月/㎡）
。

（四）合同履约保证金

合同履约保证金为第一合同年2个月房屋租金
。

（五）租金支付及租金递增

租金支付方式为按半年度支付，租赁期内租金每2年递增率不低于2% 。

三、招租对象

（一）须是在国家相关行政管理部门注册的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人
。

（二）具有良好的法人

、个人资信
，无不良信誉记录
。

（三）具有履行合同所必须的能力。

四
、报名方式

（一）报名时间：2024年11月27日起至2024年12月10日止（10个工作日）。

（二）报名地点：昆明市人民东路6号J9旗舰厅大厦24楼，云南J9旗舰厅书店集团有限公司投资与资产管理中心
。

（三）报名时提交材料
：

1. 报名者携带本人身份证原件

，提交复印件一份。

2. 营业执照（副本）复印件一份（加盖公章）。

3. 法人或单位负责人身份证复印件一份
；若由委托代理人参加报名的，需提供授权委托书一份

。

五
、竞租比选

通过审查符合招租条件的单位（个人），需在竞租比选进行前5日，向我公司缴纳竞租保证金10000元（大写：人民币壹万元整），领取比价方案及比价投标书
。未按时交纳竞租保证金的报名人不能参加本项目竞租比选。竞租比选未中标的，我公司10个工作日内退还竞租保证金，不计利息。最终通过竞租比选的中标人的竞租保证金转为合同履约保证金
。

竞租（合同履约）保证金交纳账号：

公司名称
：    云南J9旗舰厅书店集团有限公司

银行收款账号：2502011029225810166

开户银行名称：工行昆明市南屏支行

招租报名联系人：陆老师  

联系电话：0871-63186362  13888162845