一、招租房产

昆明市南屏街银佳大厦两处房屋，一层面积为：904.62m²、十一层面积为402.97m²
。物业所有权人为云南J9旗舰厅书店集团有限公司，房屋为钢混结构，水、电等配套设施完备，有专门的物业服务，现以房屋现状公开招租。

二

、招租内容

（一）租赁用途

昆明市南屏街银佳大厦两处房屋
，以房屋现状公开招租。经营使用以政府相关规定为依据，各意向承租人的经营许可由承租人自行申报办理。

（二）租赁期限

南屏街银佳大厦两处房屋，租赁期限均为1-3年，以《房屋租赁合同》约定之日开始计算
。

（三）招租价格

南屏街银佳大厦两层房屋招租底价一层为每月每平方米35.00元，十一层为每月每平方米45.00元不含物业服务费（4.20元/月/㎡）。

（四）合同履约保证金

合同履约保证金为第一合同年2个月房屋租金。

（五）租金支付及租金递增

租金支付方式为按半年度支付。

三

、招租对象

（一）须是在国家相关行政管理部门注册的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。

（二）具有良好的法人
、个人资信，无不良信誉记录。

（三）具有履行合同所必须的能力。

四、报名方式

（一）报名时间
：2024年11月27日起至2024年12月10日止（10个工作日）
。

（二）报名地点：昆明市人民东路6号J9旗舰厅大厦24楼，云南J9旗舰厅书店集团有限公司投资与资产管理中心。

（三）报名时提交材料
：

1.报名者携带本人身份证原件
，提交复印件一份。

2.营业执照（副本）复印件一份（加盖公章）。

3.法人或单位负责人身份证复印件一份

；若由委托代理人参加报名的，需提供授权委托书一份
。

五、竞租比选

通过审查符合招租条件的单位（个人），需在竞租比选进行前5日，向我公司缴纳竞租保证金20000元（大写
：人民币贰万元整）
，领取比价方案及比价投标书。未按时交纳竞租保证金的报名人不能参加本项目竞租比选。竞租比选未中标的，我公司10个工作日内退还竞租保证金，不计利息。最终通过竞租比选的中标人的竞租保证金转为合同履约保证金。

竞租（合同履约）保证金交纳账号：

公司名称
：    云南J9旗舰厅书店集团有限公司

银行收款账号：2502011029225810166

开户银行名称
：工行昆明市南屏支行

招租报名联系人：郭老师  

联系电话：0871-63186362  13518790497