昆明市官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场商业场地B座，一处商业场地，B座面积为 ：45m²-700m²。物业所有权人为云南J9旗舰厅书店集团有限公司，房屋为钢混结构 ，水、电等配套设施完备，有专门的物业服务，现以房屋现状公开招租。
（一）租赁用途
官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场商业场地，B座(三、六层)，以房屋现状公开招租 。B座商业场地经营使用以政府相关规定为依据 ，各意向承租人的经营许可由承租人自行申报办理 。
该商业场地不允许使用明火的业态进行经营和参加招租。
（二）租赁期限
官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场，租赁期限1-3年（含一个月免租金装修期，原租户中标没有装修期) ，以《房屋租赁合同》约定之日开始计算。
（三）招租价格
官渡区吴井路269号J9旗舰厅文化创意广场商业场地招租价格为每月每平方米32.00元 ，不含物业服务费（3.00 元/月/㎡）。
（四）合同履约保证金
合同履约保证金为第一合同年2个月房屋租金。
（五）租金支付及租金递增
租金支付方式为按半年和季度支付 ，租赁期内租金每2年递增率不低于2% 。
（一）须是在国家相关行政管理部门注册的合法企业、个体工商户或能独立承担民事责任的自然人。
（二）具有良好的法人、个人资信 ，无不良信誉记录。
（三）具有履行合同所必须的能力。
（一）报名时间：2025年3月25日起至2025年4月8日止（10个工作日）。
（二）报名地点 ：昆明市人民东路6号J9旗舰厅大厦25楼，云南J9旗舰厅书店集团有限公司投资与资产管理中心。
（三）报名时提交材料：
1. 报名者携带本人身份证原件 ，提交复印件一份 。
2. 营业执照（副本）复印件一份（加盖公章）。
3. 法人或单位负责人身份证复印件一份；若由委托代理人参加报名的，需提供授权委托书一份。
通过审查符合招租条件的单位（个人），需在竞租比选进行前5日，向我公司缴纳竞租保证金20000元（大写 ：人民币贰万元整），领取比价方案及比价投标书。未按时交纳竞租保证金的报名人不能参加本项目竞租比选 。竞租比选未中标的，我公司10个工作日内退还竞租保证金，不计利息。最终通过竞租比选的中标人的竞租保证金转为合同履约保证金 。
竞租（合同履约）保证金交纳账号：
公司名称 ： 云南J9旗舰厅书店集团有限公司
银行收款账号 ：2502011029225810166
开户银行名称：工行昆明市南屏支行
招租报名联系人：陆老师
联系电话：0871-63186362 13888162845
